高性能な住まいで豊かな毎日を～ニットー住宅の家づくり～
家族の安心と快適な毎日を支える住宅性能を。 ニットー住宅は、自然素材の良さを活かした高性能な住まいをつくることをお約束しています。安全性・快適性をしっかりと確保した住まいだから、家族が毎日を安心して暮らし、健康的に成長できる。もしもの地震に耐える、長持ちする、夏涼しくて冬暖かく暮らす住まいをご提案いたします。
地震に強い、家族を守る住まい。
家族の想い出と愛着がつまった大切なわが家。万一の大地震でも被害を最小限に抑えて、永く住み続けられるように、ニットー住宅は「強さ」にこだわります。最高水準の「耐震」+「制震」で、繰り返しの揺れにも強い住まいを実現し、確かな安心で家族の暮らしを守ります。
構造をつくる素材からこだわる、長持ちで地震に強い家づくり。
耐震等級３相当の強さを実現。
建築基準法で定められた水準から、さらに1.5倍の耐震性能が認められる「耐震等級3」。住宅性能表示制度による基準において最高ランクの耐震性能です。消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の、高い耐震水準で、万が一の時も家族と住まいを守ります。
土台・構造材には含水率20％以下の無垢材を。
切り出したばかりの木材は水分を多く含み、乾燥していく過程で反りや収縮などの寸法変化が起きるため、充分に乾燥させることが大切です。ニットー住宅では構造材での目安とされる含水率20％以下の無垢材を使用。集成材に使用される接着剤による健康被害を防ぎながら、住まいの強度も高めています。
直下率60％以上
「直下率」とは、柱や耐力壁が１階と２階で同じ場所にある割合のことで、構造的な強さを評価する重要な指標です。熊本地震や阪神大震災での被災調査の結果から直下率は60％以上を確保するべきとされています。法規制はありませんが、ニットー住宅は直下率60％以上を家づくりの基準としています。
強度・断熱性に優れた木製パネルのノボパンを採用
外壁の下地には強度や耐震性が一般的な構造用合板より優れた「ノボパン」を使用しています。「点」で支える筋交い耐力壁に対し、「面」で支えることで地震の揺れを分散させ受け止めます。
ニットー住宅のこまかいこだわり！
抗菌力の高い天然成分フィトンチッド
ヒノキに多く含まれる天然の芳香成分「フィトンチッド」。カビ・雑菌を防ぐ抗菌作用や、シロアリ・ダニを寄せ付けない防虫効果があり、自然の力で躯体の耐久性を高めてくれます。
検査を重ね、厳選された構造材
全ての構造材は厳しい検査を重ね、厳選された無垢材を使用しています。検査を通過した木材をそのまま機械に通さずに、熟練の職人が1本1本の特性を見極めて製材をおこないます。住まいを長持ちさせるため、見えない構造材一つひとつにまでこだわっています。
制震装置（ミライエ）。繰り返しの地震に強い。
高耐震の構造に、住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」で制震性能をプラス。実験では、繰り返す震度7の揺れに対し、揺れ幅を最大95％低減できることが実証されています。（※オプション対応：2階建てまで装備可能）
2025年建築基準法に適応した省エネ性能
ニットー住宅は省エネ基準適合をクリア
2025年4月改正の建築基準法では国土交通省が定める「省エネ基準適合」が義務化されています。ニットー住宅の住まいはこの省エネ性能を超える基準で断熱性能の計算を行っており、次世代の住宅性能を十分に満たす設計となっています。
室内温度はいつも安定で快適。光熱費も抑えてくれる。
家族のカラダとお財布にやさしい家。
猛暑の夏も極寒の冬も、家の中は一年中快適。そんな、心から安らげる環境を実現するためには住まいの断熱性能が大切です。ニットー住宅の家づくりは一つひとつの素材、こまかい工法にまでこだわって断熱・気密性を高めています。冷暖房に頼らないから、経済的で健康的。家族がいつでも健やかで、快適な暮らしを実現しています。
照明は全てLED。長寿命で省エネ仕様。
LED電球の消費電力は、白熱電球（一般電球）と比べて約1/4～1/6。約80％の節電になるとされています。また、寿命は白熱電球の約40倍と長持ち。標準装備の照明器具はすべて、家計にも地球にもやさしいLEDを使用し、省エネ性をより高めています。
窓ガラスはすべて断熱性の高いLOW-Eガラス
住まいの中で最も熱の出入りが多いとされる窓。複層ガラスの室外側を金属膜でコーティングしたLow-Eガラスで、熱の伝わりと結露を防ぎ、一年中快適な室内環境をつくります。
断熱材は発泡ウレタン。家中隅々までしっかり充填。
断熱材の施工で大切なことは隙間をなくすこと。現場で吹き付けて発泡させる断熱材、発泡ウレタンは隅々までムラなく充填でき、高い断熱効果が実現できます。
基礎断熱パフォームガードで地面からの冷気もシャットアウト
ニットー住宅では、ホウ酸系化合物による防蟻性能が半永久的に続く基礎断熱材「パフォームガード」を採用し、基礎からの熱の出入りを抑制。シロアリ被害を防ぎながら、1階の床も冷たくならない、高い断熱性を実現しています。
ニットー住宅のこまかいこだわり
浴室基礎の断熱
ユニットバスの下の基礎部分にもしっかりと断熱対策を行い、浴室を冷たい外気から守ります。基礎部分の断熱なので、ホウ酸系化合物による防蟻性能が半永久的に続く基礎断熱材を使用し、シロアリ被害からも防ぎます。
通気は必ずとる
断熱材の外側を透湿防水シートという材料で覆い、外壁材との間に空気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を外部に放出します。断熱性を保ちながら壁内の結露を防ぎ、躯体の耐久性を高めています。
点検口も断熱型
床下の配管の点検やメンテナンス時に使用する開口部、床下点検口。断熱材が内蔵された蓋と、シールパッキンなどで高い気密性を確保した枠で、点検口からの冷気もシャットアウトします。
