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ロフトを有効活用
投稿日：2021年10月09日
皆さまこんにちは！
江戸川区で自然素材を使用した注文住宅を建てる工務店ニットー住宅設計部の安藤です。
１０月なのにまだ暑い日があり、気温の変化が激しいですが皆さまいかがお過ごしでしょうか？ちなみに私は明日、インテリアコーディネーターという資格の試験があり、今からドキドキです（笑）
さて今回は、完成したばかりのK様邸にお伺いしてきましたので、そちらのロフトのご紹介です！
K様邸は、２階建ての上にロフトがついています。
窓も照明もあり、漆喰の壁と天井が白いので明るい空間となっております(^^)
皆さま結構頭をぶつけるのでそこは注意が必要ですが・・・(-_-;)
こんな風にカウンターを付ければ作業スペースとしても良いですね！
天井が低く「自分だけの空間」という感じが強いので集中して作業が出来そうです(^^♪
ちなみに、少し専門的な話になるのですが、ロフトは容積率を算定する際の床面積に含まれないので有利なんです！（ただし、ロフトの床面積は直下階の床面積の1/2、天井の高さは1.4ｍまでという制限はありますが・・・）
容積率というのは土地に建てられる延床面積（全ての階の合計面積）の割合のことです。例えば、１００㎡の土地で容積率が１００％だとしたら、その土地には延床面積１００㎡まで建てられるということです。
１階の面積が５０㎡、２階の面積も５０㎡だとして、その上にロフトをつけても制限を守れば床面積には含まれません！なので、３階建てが良いけど色んな制限があって２階建てしか無理・・・という土地でも、ロフトならつけられることができるんです(^^♪
皆さまもお家づくりの際はぜひ、ロフトを検討してみてはいかがでしょうか？お家づくりのご相談はいつでも承っております!(^^)!
それでは！次回は明日の試験の良い報告が出来たらと思います（笑）
この記事を書いた人
安藤素子
