Q1どれくらいの期間で売れますか？
A1現地調査後、最短即日で査定結果をお出ししますが、査定 金額にご納得いただければ最短即日でのご売却が可能です。
A1
現地調査後、最短即日で査定結果をお出ししますが、査定 金額にご納得いただければ最短即日でのご売却が可能です。
不動産の売却で
こんなお悩みありませんか？
ニットー住宅の
3つの強みで、
お客様の不動産を
即日現金化
することが可能です！
強み
01
新築⼾建⽤地・建売⽤地としてお客様の土地を活用
強み
01
ニットー住宅は江⼾川区でもうすぐ50周年を迎える地域密着⼯務店です。江⼾川区で建てたいというお客様へ新築戸建て用地・建売物件としてご案内しています。
安心して売却!
個人に売却すると、買主様が住宅ローンを組み、ローンが通らなければ白紙解約というお取引が多いです。しかし、建売用地として弊社が買い取りますので、そのようなご心配は無用です。また、販売活動期間がないので売却をお急ぎの方にも向いています。そのため、相続が発生することになりすぐに現金化したい方や新しい住まい、引っ越し先等が決まっている方は資金計画に当てやすくなります。さらに販売市場には出ないので、誰にも気づかれずに売却ができます。
強み
02
⾃社賃貸⽤地・事業⽤地としてお客様の土地を活用
強み
02
ニットー住宅は自社賃貸物件及び事業用地の企画設計・建築施工を強化しています。
中途半端な区割りの土地でも売却OK!
1区画にしては⼤きいけれど、2区画にするには⼩さい…というような⼟地も⼤歓迎です。ニットー住宅であれば自社用賃貸物件を建てることで、中途半端な大きさの土地も有効利用が可能なため 価値を最大化して売却できます。実際、弊社では貸主として賃貸業を営んでおり、その実績は建物9棟、貸室200室以上となります。
強み
03
既存を⽣かしたリノベ⽤物件としてお客様の物件を活用
強み
03
ニットー住宅ではリノベーション事業も出掛けていますので、リノベ向き物件として買主様へご提案しています。もちろん弊社で設計・施工したリノベ済み物件として、販売も行っています。
マンション・アパート売却OK!諸費用なし!
お部屋の使⽤状況に応じて減額することはありませんしリフォーム費等も一切かかりません。また、空き家やマンション、アパートからゴミ屋敷・事故物件のような物件でも売却できます。一棟ものマンション・アパートについては、弊社で賃貸業も手掛けていますので、そのままの運用が可能です。そのため、現在入居されている方がいる状態（オーナーチェンジ物件）でもお取引可能です。
買取対象不動産
売却の流れ
※定休日やお時間のかかる調査を
要する場合には数日かかる場合がございます。
-
1. まずはお問合せください。
お電話または、下記お問合せフォームより
売却をご検討されている物件情報についてお知らせください。
概算査定をいたします。 -
2. 物件現場訪問・お打ち合わせ
現地にて外観・内観・⽴地条件を把握し、
3つのソリューションのうち最適な⽅法での活⽤を想定した場合の
最終買取⾦額をご提⽰させていただきます。 -
3. ご契約・お⽀払い
ご契約を⾏い、⼿付のお⽀払いをいたします。
-
4. 決済
司法書⼠⽴ち合いにて、残代⾦のお⽀払いとなります。
※物件のお引渡しについては、ご相談のうえ⽇程を確定させていきます。
よくある質問
Q2どのように査定金額を出すのでしょうか？
A2取引事例より査定して、ご満足いただける価格をご提案いたします。
Q3売却する際にどのような書類が必要でしょうか？
A3何もいりません。まずはお問い合わせください！
Q4現在は売却したい物件から遠くに住んでいるのですが、売却できますでしょうか？
A4もちろんできます。こちらからお伺いもします！
Q5江戸川区以外の不動産売却はできますか？
A5可能です。概ね江戸川区より1時間以内に到着できる範囲が対象となりますが、応相談となります。お気軽にご相談ください。
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可能です。概ね江戸川区より1時間以内に到着できる範囲が対象となりますが、応相談となります。お気軽にご相談ください。
Q6住宅ローンが残っているのですが売却できますか？
A6もちろん可能です！
Q7査定を依頼したら絶対売却しないといけないの？
A7そのようなことはありません。ご安心ください。
Q8売った物件は公にでますか？
A8宅建業法に守秘義務がございますので、ご安心ください。
お問い合わせ
無料概算査定・ご相談は
下記よりお問い合わせください。