建売住宅（たてうりじゅうたく）
デベロッパーが住宅を建て、土地とセットで販売するものです。契約してから建てる注文住宅（建築条件付売地）のように建築工法や間取り、設備や仕様を選べないのですが、工事の初期段階であれば、ある程度変更が出来る場合もあります。
建物が完成していれば購入引渡しが短期でできます。
また、比較的安価で購入できる場合があります。
売建住宅（うりたてじゅうたく）
デベロッパーが宅地を分譲した後、購入者と建築請負契約を結び、その土地に一戸建てを建設して引き渡す方式です。土地を売ってから建てるので『売建』、あるいは建築する条件をつけているので、「建築条件付』ともいう。あらかじめデベロッパーが建てた住宅を購入する「建売住宅』と異なり、購入者が自分の意思に沿った設計プランを選択でき、自由度は高いのです。 |
